LASTRO IMOBILIÁRIO

Fundo Imobiliário

A PETRA Corretora firmou parceira com a empresa FUNDOIMOBILIARIO.COM.BR, do Consultor de Investimentos Sérgio Belleza Filho, especialista no setor.

Atualmente, mais de uma dúzia de Fundos Imobiliários são negociados na BM&F BOVESPA, com boa liquidez e distribuição mensal de rendimentos. E o que é melhor: os rendimentos distribuídos são isentos de Imposto de Renda se o investidor for Pessoa Física, tiver menos do que 10% das cotas do Fundo, o qual, por sua vez, deve possuir mais de 50 cotistas e ter suas cotas negociadas exclusivamente em Bolsa.

Os fundos imobiliários são fundos fechados e funcionam de forma semelhante às ações das empresas. Quando o investidor quer adquirir cotas ou alienar parte ou todo seu investimento, basta negociar cotas na BM&F BOVESPA.

Os fundos imobiliários brasileiros, em sua maioria, são proprietários de imóveis geradores de renda freqüente, tais como: shopping centers, edifícios comerciais, hospitais, centros de distribuição e logística, etc.

Essa é a forma mais moderna e eficiente de se investir em imóveis, sem ter que se preocupar com a administração direta dos empreendimentos. Além disso, através destes fundos os investidores têm acesso a negócios imobiliários de alto nível, alguns deles com inquilinos de excelente qualidade, como por exemplo a Caixa Econômica Federal, BB, Petrobrás, etc.

Vantagens dos Fundos Imobiliários:

Distribuição freqüente de rendimentos
Isenção de IR para Pessoas Físicas
Acesso a grandes empreendimentos
Transparência e agilidade das operações de compra e venda via Bolsa
Fiscalização da CVM
Administração obrigatória por Instituição Financeira
Desburocratização dos investimentos imobiliários

 

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